05-06 rekenmodel kantoor woning ondernemer

Als een IB-ondernemer een kantoor of werkplaats in de eigen woning heeft, kan een groot aantal denkbare keuzes worden onderscheiden. Is de ruimte zelfstandig? Als de ruimte niet zelfstandig is, kan de ondernemer ervoor kiezen de ruimte tot zijn ondernemingsvermogen te rekenen om zo de aan de ruimte verbonden kosten aftrekbaar te maken. Hij kan zelfs zijn hele woning tot het ondernemersvermogen rekenen. Voor de optimale keuze is de verwachte waardestijging van de woning relevant. Bij ondernemingsvermogen is de toekomstige vermogenswinst belast.

Het rekenmodel is niet geschikt voor tbs-situaties.

In geval van ondernemingsvermogen kan rekening worden gehouden met waardedruk.

Cross-reference: ond-105 Eigen woning gedeeltelijk voor onderneming gebruikt.