01-11 rekenmodel hypotheek BV
Omdat er in dit rekenmodel macro's zitten, moet u het na het downloaden op de volgende manier openen:
1. ga naar de map van de downloads, open het bestand nog niet;
2. klik met de rechtermuisknop op het bestand en kies Eigenschappen;
3. schakel onder aan het tabblad Algemeen het selectievakje Blokkering opheffen in.
Voor het berekenen of het voordelig is de eigenwoningschuld af te lossen met een dividend van de BV. Er resteert dan een kleine grondslag in de IB vanwege het gefaseerd afbouwen van het Hillen-effect.
Dit scenario wordt vergeleken met:
- het continueren van de eigenwoningschuld bij de BV;
- in geval van een eigenwoningschuld bij de bank: het continueren daarvan;
- het omzetten van de box 1-lening bij de BV in een box 3-lening bij de BV;
- eigenwoningschuld van de bank (box 1), beleggen in de BV;
- het omzetten van de box 1-lening bij de bank in een box 3-lening bij de bank gecombineerd met beleggen in de BV.
Bedacht moet worden dat bij het uitdividenden van de eigenwoningschuld vanwege de veronderstelde brutering ook een stuk liquide vermogen nodig is. Dit vermogen wordt met het oog op de vergelijkbaarheid ook in de andere scenario's meegenomen.
De beperking van het aftrektarief IB over de eigenwoningrente is verwerkt. De gefaseerde afschaffing van het Hillen-voordeel is verwerkt.
Op het tweede tabblad kunt u het gefaseerd oversluiten van de eigenwoningschuld bij de bank naar de BV uitwerken. Denk bijvoorbeeld aan het jaarlijks bij de BV oversluiten van het bij de bank boetevrij af te lossen deel van de lening.
Ik ben nieuw
Heeft u nog geen account op MFAS? Dan dient u zich eerst te abonneren om deze pagina volledig te kunnen zien.
AbonnerenIk heb al een account
Heeft u al een account op MFAS? Dan dient u eerst in te loggen om deze pagina volledig te kunnen zien.
Inloggen