04-002 Aflossen hypotheek ter beperking eigenwoningforfait

Het eigenwoningforfait is een bijtelling bij het inkomen voor het huurgenot dat een eigenaar van zijn woning heeft. Het bedraagt 0,35% (2024) van de WOZ-waarde. Bij een WOZ-waarde van € 400.000 en een belastingtarief van 36,97% is het fiscale belang € 518 (€ 400.000 x 0,35% x 36,97%). Er is echter een regeling waardoor iemand zonder schuld voor zijn woning een lagere bijtelling heeft, de zogenoemde Hillen-regeling. Door deze regeling kan het voordelig zijn de hypotheek volledig af te lossen.