Login
Z7_I084H8S0M8OF10Q5D0EFBC1060
Forum
Actions

Eigen woning en recht van gebruik en bewoning

  • Martin
  • 01-07-2024 13:33
Zoon heeft de woning van moeder (tijdens leven) gekocht. Moeder heeft het recht van gebruik en bewoning gekregen. Zoon woont tezamen met zijn moeder in de woning. De woning is niet kadastraal gesplitst en er is dus geen sprake van zelfstandige woonruimten. Je zou dus kunnen zeggen dat er sprake is van een gemeenschappelijke huishouding.

Hoe wordt de woning verwerkt in de inkomstenbelasting? Ons inziens:
- Zoon deel box 1 i.v.m. eigendom o.g.v. percentage woning (oppervlakte?) welke hij gebruikt;
- Zoon deel box 3 (bloot eigendom) i.v.m. recht van gebruik en bewoning moeder;
- Moeder deel box 3 (vruchtgebruik).

Heeft iemand nog andere ideeën en/of suggesties voor de verwerking van de woning?

Beantwoorden

  • zoon heeft geen woonrecht

    • F. Kalman
    • 01-07-2024 14:18
    Ik denk dat de omstandigheid dat de zoon geen woonrecht heeft, voorkomt dat de woning voor hem (gedeeltelijk) in box 1 kan vallen. Dus voor zowel moeder als voor zoon box 3, voor respectievelijk het vruchtgebruikdeel en het blooteigendomsdeel.
    Beantwoorden

    • maak er een huurcontract van

      • Klaas
      • 02-07-2024 10:41
      Maar er een hospita contract van zodat zoon de hospita is en moeder de "student" Dan val je onder de kamerverhuurvrijstelling. Mits binnen de maxima. Laat 6% huur betalen over haar deel van de woning. Dan ontloop je ook art 10 SW.
      Beantwoorden
Complementary Content
${loading}