Login
Z7_I084H8S0M8OF10Q5D0EFBC1060
Forum
Actions

werkelijk rendement en peildatum

  • AN
  • 13-06-2024 12:12
Hoe om te gaan met het rendement op vermogensbestanddelen die op de peildatum nog niet tot box 3 behoorden en vermogensbestanddelen die in de loop van het jaar uit box 3 zijn verdwenen?
Beantwoorden

  • peildatum niet meer relevant

    • Henry Meijer
    • 13-06-2024 12:13
    Ik ben ervan overtuigd dat bij ‘werkelijk rendement’ de peildatum geen enkele rol speelt. Het gaat om het rendement dat gedurende het jaar is behaald. Ook als vermogensbestanddelen pas in de loop van het jaar tot box 3 gaan behoren en/of daaraan worden onttrokken. Hierdoor zijn de antiboxhoppingregels niet meer relevant.

    Dat dit praktische problemen geeft, is duidelijk. We gaan daar vanaf 2027 ook mee te maken krijgen.
    Beantwoorden

    • peildatum WOZ voor wekelijk rendement

      • MR
      • 14-06-2024 14:52
      Welke peildatum WOZ gaat gelden voor bepalen werkelijk rendement? Bereken je het werkelijk rendement op verhuurd vastgoed in Box3 voor IB 2022 bijvoorbeeld op basis van het verschil in WOZ waarde van 1-1-2021 en 1-1-2022? Alternatief is natuurlijk het tijdvak 1-1-2022 tot en met 1-1-2023, maar de laatstgenoemde waarde werd pas in 2024 bekend.
      Beantwoorden

      • WOZ beslissend

        • Henry Meijer
        • 15-06-2024 10:27
        Bepalend is de WOZ-waarde. Dit naar analogie met art. 5.20 IB. Op die manier vindt de vaststelling van het werkelijke rendement van woningen zoveel mogelijk plaats in overeenstemming met het rendementsbegrip dat de wetgever voor ogen heeft gestaan bij de vormgeving van het forfaitaire stelsel in box 3, HR 14 juni 2024, ECLI:NL:HR:2024:857.
        Beantwoorden
Complementary Content
${loading}